vivre 6 mois en thaïlande et 6 mois en france

Etape2 : 3 à 6 mois avant le départ. Recherchez une maison ou un appartement à acheter ou à louer dans votre futur pays d’accueil et plus précisément dans la ville, le village ou la station balnéaire où vous avez choisi d’installer votre petit nid de retraite.. Une fois ce bien acheté ou loué, occupez-vous de votre logement français en envoyant votre préavis au propriétaire Commentséjourner en Thaïlande sans visa ? Sans visa, il faut présenter un passeport valable 6 mois avec 2 passeports en face à face et vol retour dans les 30 jours, et Linscription au registre des Français établis hors de France s’adresse à tout Français qui s’établit pour plus de 6 mois dans un pays étranger. L’inscription est facultative. Vous n’avez plus besoin de vous déplacer à l’ambassade.La démarche peut-être réalisée en ligne 24h/24 et 7j/7. Une fois inscrit, vous garderez votre numéro d’inscription consulaire à vie, et Partirvivre avec ses enfants en Thaïlande est tout à fait envisageable.Il faudra alors bien préparer sa progéniture au changement de culture et de rythme de vie.La scolarité en Uneannée scolaire : cours en anglais et thaï, accueil en famille. Places disponibles! juillet 14, 2023 - mai 23, 2024. Cost: 9 150 €. Date limite d'inscription1 mars 2023. Places disponibles! avril 20, 2023 - mars 7, 2024. Cost: 9 150 €. Date limite d'inscription 1 novembre 2022. nonton princess agents season 2 episode 1 sub indo. Photo LPJ Contenu partenaire L'immigration thaïlandaise a récemment approuvé un nouvel ensemble de règles régissant le visa retraite de 12 mois. Le point sur ces changements et ce qu'il en est pour les demandeurs en 2019 Pour pouvoir obtenir et renouveler ce visa, les candidats doivent déposer bahts sur un compte bancaire thaïlandais pendant 2 mois 3 mois dans le cas d’un renouvellement avant de présenter la demande, puis conserver les fonds pendant 3 mois après l'obtention du visa. Le titulaire du visa peut par la suite retirer de l'argent de son compte, mais le solde ne doit à aucun moment être inférieur à bahts. Une autre possibilité est que les candidats produisent une attestation de revenus fournie par leur ambassade indiquant un revenu mensuel d'au moins bahts. Ces nouvelles règles sont d’ores et déjà en vigueur. Néanmoins, les déjà titulaires renouvelant leur visa en 2019 seront toujours soumis aux conditions antérieures à savoir fournir la preuve qu’au moins THB sont disponibles sur le compte bancaire dans les 3 mois précédant le renouvellement du visa. Il leur sera toutefois demandé, au moment du renouvellement de leur visa, qu’ils signent un document attestant officiellement qu’ils ont pris connaissance des nouveaux critères afin d’y satisfaire lors de leur prochain renouvellement de visa. Voici à titre de référence la liste complète des critères d’éligibilité au visa retraite diffusés par le Bureau de l'immigration L'étranger 1 doit avoir obtenu un visa non-immigrant non-IM. 2 doit être âgé de 50 ans ou plus. 3 doit fournir la preuve d'un revenu d’au moins bahts par mois; OU 4 doit disposer, au moins deux mois avant la date de la demande de visa puis durant les trois mois suivant l’obtention dudit visa, d’un compte bancaire épargne/fixe dans un établissement thaïlandais crédité d’au moins bahts. Trois mois après l’obtention du visa, le titulaire peut retirer des fonds, mais le solde du compte ne doit pas être inférieur à bahts; OU 5 doit avoir un revenu annuel et des fonds déposés dans une banque thaïlandaise correspondant à bahts au moins au jour de la demande de visa. En outre, les fonds doivent, être conservés sur le compte durant les deux mois avant la demande et les trois mois suivant l’obtention du visa, avant de pouvoir éventuellement être retirés dans la limite des bahts de solde, comme stipulé précédemment clause 4. 6 Un étranger entré dans le royaume avant le 21 octobre 1998 et qui a été autorisé à rester dans le royaume pour prendre sa retraite est soumis aux critères suivants a Il ou elle doit être âgée de 60 ans ou plus et justifier d’un revenu annuel fixe avec des fonds bloqués sur un compte bancaire durant les trois mois précédant la demande de visa d’un montant de bahts minimum ou un revenu mensuel d'au moins bahts. b Si l’étrangere est âgée entre 55 et 60 ans, il ou elle doit justifier d’un revenu annuel fixe avec des fonds bloqués sur un compte bancaire durant les trois mois précédant la demande de visa d'au moins bahts ou un revenu mensuel d'au moins bahts. Pour d'autres informations ou renseignements vous pouvez contacter le cabinet d'avocats en Thaïlande Orbis ou consulter sur la page Legal/Affaires avec Orbis Légal/Affaires avec Orbis ORBIS est un réseau de cabinets de conseil et d’accompagnement des entreprises souhaitant se développer en Asie Quelle île choisir lorsqu’on prépare son voyage en Thaïlande ? MAJ août 2019 Il y en a tellement ! On se pose bien évidemment tous la même question lorsqu’on organise les étapes de son voyage en Thaïlande ou de son tour du Monde sur quelles îles partir ? Koh Phi Phi, Koh Samui, Koh Lipe, Koh Mook, Koh Tao ? Côté golfe de Thaïlande ou côté mer d’Andaman ? Tout est d’abord une question de saison ! On vous révèle sur notre blog voyage OneDayOneTravel toutes nos astuces pour ne pas se tromper dans son choix d’île. La Thaïlande compte de nombreuses îles de rêves aux multiples atouts plages paradisiaques, ambiance de fête, activités sportives, massage traditionnel… Les îles sont toutes différentes, alors quelle île choisir ? Tout dépend de vos envies, de votre budget et de la saison. Voici quelques conseils pour bien choisir votre île en Thaïlande. Au fait, nous c’est Franck et Richard. Nous sommes blogueurs voyageurs et explorons le monde en partageant nos récits inspirants, itinéraires, city guides, conseils pratiques et bons plans alternatifs avec vous depuis 2008 sur OneDayOneTravel. En savoir plus Les îles de Thaïlande peuvent être couplées à un itinéraire plus large de voyage en Thaïlande. Entre la mégalopole Bangkok, les temples de Ayutthaya et de Sukothai, la rencontre avec les singes à Lopburi, l’immersion dans la culture thaïlandaise à Chiang Mai ou encore à Kanchanaburi et la farniente sur les plages des îles, ce circuit en Thaïlande nous a permis de découvrir les merveilles du pays du sourire. N’hésite pas à t’en inspirer pour ton futur voyage en Thaïlande. Guide touristique de la Thaïlande avec informations, photos et vidéos pour chaque étape Quelle île choisir en Thaïlande pour ses vacances ? Certaines îles et leurs plages Phuket et Koh Phi Phi en tête de liste ont été transformées par le tourisme. C’est peut-être malheureux, mais il ne faut pas oublié qu’il reste de nombreux endroits isolés, hors des sentiers battus. Il suffit de s’aventurer hors des routes balisées pour retrouver l’âme du pays. Reste donc à faire le bon choix. Une chose est sûre, si vous appréciez les belles plages, la végétation luxuriante et les contacts avec les locaux, la Thaïlande reste l’une des destinations les plus prisées dans le monde. C’est d’ailleurs le premier pays d’Asie visité et le premier d’une longue liste. Effectivement, après avoir découvert la richesse culturelle et naturelle de cette région du Monde, le voyageur revient toujours en Asie ! Les voyageurs reviennent toujours en Asie ! Se poser les bonnes questions sur son île en Thaïlande Que recherchez-vous lors de votre escapade dans une île thaïlandaise ? Une île authentique ?Faire la fête ?Détente et bronzette sur la plage ?Plonger ?Partir en Randonnée ? Il y a une infinité d’options pour tous les goûts et pour tout le monde et pas mal de réponses ^^ Choisir son île en Thaïlande en fonction du climat Un autre facteur à considérer est la météo. Le climat de la Thaïlande du Sud est tropical. Il fait donc généralement chaud et il est toujours agréable de profiter de la plage. Mais attention, la mousson frappe les différentes parties de la Thaïlande à différents moments de l’année. Cela a un effet majeur sur l’endroit que vous allez choisir. De Juin à Septembre, préférez les îles du golfe de Siam golfe de Thaïlande. Ces îles reçoivent la plupart des pluies d’Octobre à à Avril, préférez la mer d’Andaman qui reçoit la plupart des pluies d’Avril à Septembre. Carte de la Thaïlande La saison de la mousson ne signifie pas que la pluie tombe toute la journée et tous les jours. Cette période est caractérisée par une averse pendant une heure ou deux dans l’après-midi suivie d’un temps chaud et humide le reste de la journée. Les îles thaïlandaises par catégories 1. Quelle île choisir en Thaïlande pour le repos, la détente et l’authenticité ? Voici les îles thaïlandaises où il fait bon se prélasser sur le sable au soleil tout en appréciant le paysage. L’île de Koh Adang ou l’île déserte Rejoins-nous sur Instagram Koh Adang se situe dans la mer d’Andaman en face de l’île plus touristique de Koh Lipe. Ko Adang est en fait la destination parfaite pour s’isoler et fuir la relative agitation de Ko Lipe. Pas de bars ni de rues à touristes ici. L’île fait certes 31 km² mais comme elle se situe dans le parc maritime de Tarutao, l’île et les fonds maritimes sont protégés. Le snorkeling est ainsi devenu l’une des activités phares de l’île. Côté plages, même si Ko Adang ne possède pas les plus belles plages de Thaïlande, son sable très blanc et très fin et sa quiétude ne nous ont pas déçu. Pour être honnête, on a même eu du mal à en repartir. Côté randonnée, on peut partir à la découverte de superbes points de vue et de quelques belles chutes d’eau comme celle de Pirat waterfall, une cascade où jadis les pirates cachaient leurs trésors. Mais elle était sèche lors de notre séjour en janvier 2019. Enfin côté logement, on ne trouve que quelques bungalows et meilleure période pour vous rendre à Koh Adang est de novembre à mars. En savoir plus sur Koh Lipe et Koh Adang Île en Thaïlande Koh Chang Contrairement aux autres îles citées dans cet article, Koh Chang ou l’île Eléphant se situe près de la frontière Thaïlande – Cambodge. C’est le spot idéal lors d’un voyage en Asie du Sud-Est, par exemple lorsqu’on voyage en Thaïlande et que l’on souhaite visiter le Cambodge. Koh Chang fait partie d’un parc de 52 îles, le parc national de Mu Ko Chang. Après Phuket, c’est la seconde plus grande île du royaume de Thaïlande. Ce n’est plus le paradis isolé d’autrefois mais Koh Chang abrite encore de superbes plages dépourvues de complexes géants. L’île ne s’est ouverte au tourisme que très récemment. C’est le côté ouest qui abrite les nouveaux hôtels surtout à Lonely Beach qui n’est plus aussi tranquille qu’autrefois. La plage reste quand même le lieu idéal pour les baignades dans une eau cristalline et turquoise. Pour se prendre pour un Robinson Crusöé, il faut aller explorer l’Est de l’île et notamment la plage de Long Beach et son décor de carte postale. Située dans le golfe de Siam, très au nord, la meilleure période pour vous rendre à Koh Chang est de novembre à mars. comme pour les îles situées dans la mer d’Andaman Disponibilités et tarifs des hôtels sur Koh Chang Île authentique en Thaïlande Koh Mook L’île de Koh Mook se situe en mer d’Andaman. Elle est donc à privilégier lorsque l’hiver bat son plein en Europe. Cette île paradisiaque où nous avons eu la chance de poser nos sacs en janvier 2019 possède de magnifiques plages de sable blanc et une vie locale foisonnante malgré la petitesse de l’île. Très fréquentée, Koh Mook possède donc une large gamme d’hébergements des guesthouses, aux bungalows à la chambre de luxe avec vue panoramique sur l’eau turquoise de la mer. Nous avons séjourné au Koh Mook The Sun Great Resort, un hébergement de moyenne gamme qui se situe très au calme au sud-est de l’île thaïlandaise. Lire notre article sur l’île authentique de Koh Mook Piscine du Koh Mook The Sun Great resort 2. Quelle île en Thaïlande choisir pour séjourner dans un resort ? Si vous cherchez les grands hôtels et que la foule ne vous effraie pas, les îles suivantes sont pour vous. Ce sont les destinations les plus populaires en Thaïlande. Il y a forcément une raison Et oui, les paysages sont à couper le souffle. L’île de Phuket Probablement l’île la plus connue en Thaïlande. Elle se situe dans la mer d’Andaman. Phuket a des tonnes de stations balnéaires et s’est pleinement développée. Il n’y a malheureusement plus beaucoup de locaux vivant sur place. Ce n’est plus la Thaïlande authentique mais l’île et ses plages sont toujours magnifiques. C’est de novembre à mars que Phuket est la plus fréquentée en raison des températures agréables et la quasi certitude d’avoir un ciel bleu tous les jours. Si vous recherchez la tranquillité et le contact avec la population locale et que vous n’avez pas peur de la pluie quotidienne mais passagère, alors vous pouvez opter pour un séjour durant la saison de la mousson de fin mai à novembre. Mais vous êtes prévenu, vous serez mouillés à coup sûr ! Vérifiez les disponibilités des hôtels sur Phuket ici Île en Thaïlande Koh Phi Phi Rendue célèbre par le film La Plage, Ko Phi Phi, située à environ 50km au sud-est de Phuket dans la mer d’Andaman, est extrêmement populaire depuis plus d’une décennie maintenant. La plage du film est située sur un îlot inhabité et protégé nommé Phi Phi Lee ou Phi Phi Leh. Ne ratez donc pas la plage de Maya Bay seulement accessible en bateau mais malgré cela vous ne serez sûrement pas seuls sur le site. A noter que l’on peut y camper pour éviter la foule de la journée. Autour de l’île de Koh Phi Phi, les fonds marins sont bien préservés. En effet, le site est au sein d’une réserve nationale protégée. La meilleure période pour vous rendre à Koh Phi Phi est de novembre à mars. Vérifiez les disponibilités des hôtels sur Phi Phi ici L’île de Koh Ngai Une île isolée dans la mer d’Andaman, ancien repaire de routards. Mais les choses évoluent car de grands complexes hôteliers y fleurissent. Koh Ngai possède plusieurs plages de rêve qui font face à d’étranges rochers posés sur l’eau. Le sable est l’un des plus fins et des plus blancs au monde. L’île vous promet de bonnes sorties en snorkeling dans une eau turquoise préservée. Une autre activité est possible sur Koh Ngai la randonnée à l’intérieur des terres, notamment celle qui vous mènera au plus haut sommet de l’île. Là-haut, on jouit d’un panorama à couper le souffle sur l’île et le parc maritime qui l’entoure. La meilleure période pour vous rendre à Koh Ngai est de novembre à mars. 3. Plongée et Snorkeling Reconnue comme l’une des meilleures destinations pour la plongée, la Thaïlande abrite énormément de spots incontournables. Les cours à bas prix font de la plongée une activité phare des voyageurs dans la région. Les eaux cristallines offrent de plus une excellente visibilité. La côte d’Andaman est reconnue comme le meilleur spot pour la plongée, mais il y a beaucoup d’autres possibilités dans le Golfe de Thaïlande. L’île de Koh Tao L’île de Koh Tao se situe dans le golfe de Siam. Non loin des îles festives de Koh Samui et de Koh Pha Ngan, Koh Tao est beaucoup plus isolée et beaucoup plus calme. La plupart des touristes viennent ici pour la plongée. L’île compte en effet de nombreux spots intéressants. C’est notre île coup de coeur dans la région, un véritable havre de paix ! Voici notre article de voyageurs à Koh Tao Koh Tao, l’île parfaite pour les amateurs de plongée et des coins de paradis». Et on vous rassure, Koh Tao peut être aussi un lieu de séjour idéal en famille pour faire du snorkeling. Un tour en bateau à la journée avec pauses dans les différentes baies vous attendent. La meilleure période pour vous rendre à Koh Tao est de juin à septembre. Vérifiez ici les disponibilités des hôtels sur Koh Tao Les îles Similan Les îles Similan se situent dans la mer d’Andaman à une centaine de kilomètres de l’île de Phuket. Les îles Similan sont bien connues par les plongeurs du monde entier. L’archipel est classé dans le top 10 des plus beaux sites du monde et est protégé par un parc national depuis 1982 qui interdit les constructions anarchiques dans la zone. La plupart des voyageurs s’y rendent en excursion à la journée depuis Phuket. Attention, le site n’est ouvert que de novembre à mai. C’est un vrai coin de paradis pour admirer les fonds marins en Thaïlande. La meilleure période pour vous rendre aux îles Similan est de novembre à mars. Île de Thaïlande coup de cœur Koh Lipe L’île de Koh Lipe est la porte d’entrée au parc marin national de Tarutao. Un ensemble d’îles et îlots de rêve protégés et préservés côté terre et côté mer. L’activité principale pour la plupart des voyageurs qui séjournent à Koh Lipe est de partir en excursion à la journée en bateau à la découverte des alentours entre détente sur des plages désertes et snorkeling et/ou plongée en bouteille. On a adoré Koh Lipe et le parc marin de Tarutao. Tu connais ? View this post on Instagram KOH LIPE 💚🏝 Ou comment se prendre pour la petite sirène en Thaïlande 🧜‍♀️🤣 On avait un peu peur avant d’arriver à Koh Lipe car les commentaires sur l’île sont vraiment partagés. Selon certains, l’île est bondée, hors de prix et sale 😅 Selon d’autres, c'est le paradis. Certes il y a du monde mais sans que ce soit étouffant, oui les prix sont 30% plus cher que la moyenne thaïlandaise. Sale ? Pas plus que toutes les îles thaïlandaises et même d’Asie. On tombe régulièrement sur des petites décharges dans le centre de l’île mais on trouve les plages nickel et après une journée en bateau, nous n’avons pas vu un plastique dans l’eau. Le tri sélectif se met en place, une association fédère locaux et touristes pour nettoyer les rivages tous les lundis, les pailles en plastique commencent à être bannies et on trouve des hôtels à tendance écolodge comme là où nous logeons au Castaway Resort pas de clim’, pas de petit frigo, eau froide, …. Bref, on a plutôt l’impression que les choses avancent dans le bon sens. . On a passé la journée à explorer les îles du Parc national tout proche avec Mat, l’un des derniers descendants des nomades des mers de l’île. Avec ses frères, ils tiennent une petite cabane entre 2 gros resorts sur la Sunrise Beach et proposent des tours en Long Tail à la carte. Mat ne parle pas bien anglais mais on arrive toujours à se faire comprendre. Il s’arrêtait à la demande, ralentissait quand il nous voyait filmer. Un homme doux et bon. Une bien belle rencontre. On le surnomme maintenant l’homme qui caresse les vagues » car avec le vent qui soufflait fort aujourd’hui, il a manié sa frêle embarcation d’une main de maître. . Et aujourd’hui on s’est aussi réconcilié avec les fonds marins thaïlandais. Alors on est loin de la beauté des fonds de Sulawesi ou de certains coins des Philippines, mais aux 2 spots de snorkeling où nous nous sommes arrêtés, on a pu admirer quantité de poissons, anémones, coraux… Ça fait plaisir ! . Très difficile de faire un choix parmi les photos du jour alors on publie un carrousel. 👉 Quelle est ta photo préférée ??? . kohlipe snorkeling kohadang thailande blogvoyage onedayonetravel fondsmarins plongée A post shared by OneDayOneTravel Blog Voyage onedayonetravel on Jan 12, 2019 at 830am PST Rejoins-nous sur Instagram Nous, on a séjourné au Castaway resort dans un bungalow confortable avec 1 étage et une vue sur la mer. On a adoré la localisation, l’ambiance, les services, l’hébergement, etc. En savoir plus sur notre séjour à Koh Lipe 4. Quelle île choisir en Thaïlande pour faire la fête ? Vous cherchez vraiment à lâcher prise, à faire la fête toutes les nuits ? Alors ne cherchez plus, ces îles thaïlandaises sont faites pour vous. L’île Koh Phangan Koh Phangan se situe dans le golfe de Siam. L’île accueille la Full Moon Party et la Half Moon Party. Certaines des plus grandes fêtes dans le monde ont lieu à Koh Pha Ngan. Immanquable pour les fêtards du monde entier ! Il reste quand même des coins de tranquillité sur cette île où la jungle montagneuse occupe tout le centre de l’île. Alors que vous aimiez la jungle, les criques isolées ou la fête, Koh Phangan vous séduira à coup sûr ! La meilleure période pour vous rendre à Koh Phangan est de juin à septembre. Trouve ton hébergement de rêve sur Koh Phangan L’île en Thaïlande de Koh Samui Koh Samui se situe dans le golfe de Siam. Cest une grande île qui abrite encore quelques endroits isolés. Les plages les plus grandes offrent de nombreuses activités diurnes et nocturnes. Nous avons voyagé à Koh Samui après notre séjour à Koh Tao. Tout est réuni pour la famille et les fêtards complexes en tout genre et activités nautiques sont les maîtres mots pour cette île du golfe de Siam. On y trouve de nombreux hôtels de luxe mais pas seulement. Un aéroport permet de rallier Bangkok, Krabi, Chiang Mai, Phuket et quelques destinations internationales comme Singapur, Kuala Lumpur et Hong Kong en vols directs. La meilleure période pour vous rendre à Koh Samui est de juin à septembre. Vérifiez ici les disponibilités des hôtels sur Koh Samui L’île thaïlandaise de Koh Phi Phi La plage s’anime la nuit avec jongleurs et danseurs de feu, et dans les bars de plage. Le monde entier s’y retrouve pour faire la fête. Ambiance de folie garantie. Comme quoi, il n’y a pas que la célèbre plage du film La Plage à visiter à Koh Phi Phi. Voir paragraphe plus haut En conclusion, La plupart de ces îles sont plutôt grandes et si vous les explorez, vous découvrirezleur richesse. Même Phuket et Koh Phi Phi abritent quelques endroits calmes et isolés. Avec des centaines d’îles dans le pays, cette liste pourrait être élargie à 20 ou 30 îles supplémentaires. Alors que le sur-développement a changé le visage de quelques îles en Thaïlande, la plupart sont encore très belles et sont une destination idéale pour les amoureux de plages, de détente, de fêtes, de plongées… Et vous, quelle est votre île préférée en Thaïlande ? Tous nos articles sur la Thaïlande Tu peux nous rejoindre sur les réseaux sociaux Twitter, Facebook et Instagram où nous partageons nos voyages en direct. En vidéo, c’est aussi sur YouTube. Pour ne rien perdre de notre actualité, inscris-toi à notre newsletter. Et si tu as des questions relatives à ce billet de blog voyage, on se retrouve ci-dessous dans la barre de commentaires et aussi sur notre forum Facebook. Oregon du programme Vivre loin du monde est diffusé par France 5 le mardi 7 juin 2022 à 1513 évaluez-vous cet emission?OregonFacturons votre émission... Vivre loin du monde Vivre loin du monde est une programme sur la télévision française de France 5 qui avait reçu une moyenne de 3,6 étoiles par les visiteurs d' En ce moment, nous possédons 68 émissions dans nos archives, dont la première a été diffusée en juin 2022. Vous avez manqué une émission de Vivre loin du monde et vous souhaitez éviter cela à l'avenir? Ajoutez Vivre loin du monde à vos favoris et programmez une alarme. Ainsi, nous pouvons vous informer gratuitement par e-mail de nouvelles émissions. Pratique! Note3,6 sur 5Nombre total d'émissions68Dernière émission28-06-2022 à 15H16heures Vivre loin du monde en replay Ajouter aux favoris Régler alarme Thaïlande du programme Vivre loin du monde est diffusé par France 5 le mercredi 4 août 2021 à 1527 évaluez-vous cet emission?ThaïlandeFacturons votre émission... Vivre loin du monde Vivre loin du monde est une programme sur la télévision française de France 5 qui avait reçu une moyenne de 3,6 étoiles par les visiteurs d' En ce moment, nous possédons 68 émissions dans nos archives, dont la première a été diffusée en juin 2022. Vous avez manqué une émission de Vivre loin du monde et vous souhaitez éviter cela à l'avenir? Ajoutez Vivre loin du monde à vos favoris et programmez une alarme. Ainsi, nous pouvons vous informer gratuitement par e-mail de nouvelles émissions. Pratique! Note3,6 sur 5Nombre total d'émissions68Dernière émission28-06-2022 à 15H16heures Vivre loin du monde en replay Ajouter aux favoris Régler alarme La Thaïlande est un pays absolument fantastique qui accueille chaque année des dizaines millions de touristes. En 2016, ce ne sont pas moins de 32,2 millions de voyageurs qui sont venus découvrir ou redécouvrir le pays. Les expatriés occidentaux sont également nombreux, venus d’Europe ou d’Amérique, pour vivre une vie souvent plus simple et surtout pour bénéficier d’un niveau de vie bien meilleur. En effet, le coût de la vie reste beaucoup plus bas en Thaïlande que dans nos pays occidentaux et de ce fait le pouvoir d’achat y est décuplé ! Contents1 Présentation de la Thaïlande2 Les destinations Chiang Koh Samui3 Comment trouver un logement en Thaïlande ?4 Les types de biens à louer en Les Appartements Les maisons de Les maisons L’hôtel5 Le bail en Thaïlande6 Le budget de la location en Thaïlande7 Qu’est-ce qu’inclut le prix du loyer ?8 Quelques informations à prendre en compte Présentation de la Thaïlande La Thaïlande est un pays d’Asie du Sud Ouest, voisin au Nord Ouest de la Birmanie, au Nord Est du Laos, à l’Est du Cambodge et au Sud de la Malaisie. Avec une superficie de 514 000 km² et plus de 68 millions d’habitants, c’est un des plus grands et peuplés pays d’Asie. Il s’agit d’une monarchie constitutionnelle et on parle d’ailleurs du Royaume de Thaïlande. Sa capitale est Bangkok, c’est une des plus grandes métropoles du monde. C’est un pays qui est à 95 % bouddhistes, et les Thaïlandais sont très attachés à cette culture. On trouve des temples dans chaque quartier du pays, et des minis temples dans la plupart des habitations ou des entreprises. L’extrême Sud de la Thaïlande est majoritairement musulman. L’économie du pays repose en partie sur le tourisme, qui représente environ 10 % du PIB de la Thaïlande, ce qui est réellement important. C’est au début des années 70 que le tourisme a commencé à s’implanter au pays du Siam. C’était alors un tourisme d’affaire ou de congrès qui a joué un rôle important dans la croissance économique. Dans les années 80, le tourisme en Thaïlande se démocratise, et le sourire des habitants, la beauté des paysages, et une législation beaucoup plus permissive qu’ailleurs attirent énormément de voyageurs. Depuis, les lois se sont renforcées, mais l’amour pour la Thaïlande ne diminue pas. Les destinations privilégiées La Thaïlande est un grand pays, mais toutes les zones ne sont pas aussi appréciées les unes que les autres. Bien sûr, beaucoup d’expatriés et de voyageurs se plaisent surtout sur les côtes, où les plages sont magnifiques, avec le sable blanc, les cocotiers et les eaux cristallines. La capitale reste également très attractive, et le Nord plus vert et moins cher séduit également beaucoup. Bangkok C’est donc la capitale du Royaume de Thaïlande. Avec plus de 8 millions d’habitants, c’est la ville la plus grande et la plus importante du pays. Il s’agit d’une ville très dynamique avec une énergie incroyable dont certains raffolent et d’autres se lassent rapidement. Quoi qu’il en soit, Bangkok ne laisse personne indifférent. On y trouve un véritable brassage international. Des touristes du monde entier s’y retrouvent, mais pas seulement. Pour le commerce, la musique, l’art, la finance, la mode, ou encore la cuisine, on trouve des travailleurs venus des quatre coins du monde pour se plonger dans cette culture thaïlandaise qui reste très présente. Ici, on apprend, on découvre, on vit plusieurs vies à la fois, et souvent on finit par rester. Pour tout savoir sur l’immobilier et la pierre ici, rendez vous sur notre page location logement Bangkok » Chiang Mai En Thaï, Chiang Mai signifie Rose du Nord ». Cette ancienne cité fortifiée se situe à 800 km au Nord de Bangkok, et elle attire aussi bien les locaux qui viennent pour le développement économique de la région, que les expatriés ou les touristes qui aiment son mélange de modernité et de tradition. Chiang Mai est considéré comme l’une des plus belles villes du pays, notamment grâce à ses montagnes aux accents tropicaux. Le lieu appelle à la relaxation et apporte le mystère typique de certaines villes asiatiques. Le climat est différent de celui du Sud, avec notamment un hiver » plus froid que dans le reste du pays. Le coût de la vie est plus bas qu’ailleurs en Thaïlande, ce qui permet aux expatriés ainsi qu’aux touristes d’avoir un pouvoir d’achat plus important. C’est évidemment un critère de choix important pour de nombreux occidentaux qui ont décidé de passer leurs vacances ou même de s’installer à Chiang Mai. Louer un bien ici n’a rien de complexe et les prix sont vraiment attractifs. On peut obtenir un logement avec de magnifiques prestations pour un tarif vraiment intéressant. Je vous invite à venir en voir plus sur notre page Trouver un logement à Chiang Mai » si vous désirez en savoir plus Pattaya Première station balnéaire de Thaïlande, Pattaya jouit d’une situation géographique plutôt avantageuse. La ville se trouve à moins de 150 km de Bangkok, et à quelques minutes de bateau de très jolies îles comme Koh Samet ou Koh Chang. C’est réellement une ville qui séduit tous les profils de voyageurs ou d’expatriés. Il y a une partie évidemment sulfureuse avec Walking Street et les nombreux bars du centre de Pattaya où ceux qui aiment la fête trouveront forcément leur compte. Le Nord de Pattaya est bien plus familial avec de nombreuses activités, et enfin Jomtien satisfait ceux qui aiment le calme et la plage. Avec un climat agréable et une température de 33° en moyenne, il fait beau tout le temps et on ne subit pas la pollution parfois importante que l’on trouve à Bangkok, ni le trafic trop intense. C’est une vraie ville de vacance à taille humaine où il fait bon vivre. La vie n’y est pas chère, les logements non plus et on peu louer à Pattaya un appartement ou une maison avec de très belles prestations pour un tarif réellement attractif. Tout savoir sur les prix et les meilleurs endroits où se loger sur Pattaya ? C’est sur notre page consacré à la location à Pattaya Phuket Il s’agit de la plus grande île du pays. Au Sud Ouest, elle est un lieu privilégiée pour passer quelques jours en vacance ou pour vivre sa vie. Même si la saison des pluies est conséquente, les personnes qui vivent à Phuket ne laisseraient leurs places pour rien au monde. Il y a des dizaines de plages absolument magnifiques, et certaines parmi les plus belles du monde. Le gros point fort de l’île, c’est quelle est très proche du continent, et qu’un pont la relie à ce dernier. De ce fait, on ne trouve pas des prix plus chers qu’ailleurs sur la plupart des produits et donc le coût de la vie est toujours très intéressant. Qui n’a jamais rêver d’habiter dans un appartement avec une délicieuse vue sur la mer ? À Phuket c’est peut-être encore plus envisageable qu’ailleurs et en plus le paysage est absolument sublime. Phuket c’est aussi une vie nocturne débridée pour ceux qui aiment faire la fête du lundi au dimanche. On trouve donc ici le calme des plages sauvages à certains coins de l’île, et la folie des nuits thaïlandaises dans quelques rues célèbres. En savoir plus ? C’est sur la page Location Phuket » que ça se passe. Koh Samui C’est la seconde île la plus importante de Thaïlande. Il faut s’éloigner un peu des côtes par rapport à Phuket, mais Ko Samui ne se trouve qu’à 25 km du continent. L’île regroupe toutes les infrastructures modernes nécessaires, avec des hôpitaux et même des écoles internationales, et donc elle attire aussi bien les jeunes que les moins jeunes. Les paysages sur l’île sont magnifiques, avec des plages parmi les plus belles du pays, et l’archipel de 85 îlots, dont Ko Samui, offre des possibilités de balades et de découvertes innombrables. On trouve des plages très touristiques avec de nombreuses activités, et d’autres beaucoup plus calmes presque désertes. C’est probablement un des plus beaux coins du pays, et le climat est absolument merveilleux. La saison des pluies est plus courte avec seulement le mois de novembre qui est réellement pluvieux. Tout au long de l’année, vous jouirez d’une température comprise entre 25 et 32°, il ne fait donc pas trop chaud et bien évidemment jamais froid. Concernant les logements, c’est un peu plus cher que sur le continent, mais on reste tout de même dans des prix très attractifs pour une île, et c’est probablement aussi pour cela que les expatriés sont nombreux à se tourner vers Ko Samui. Si vous voulez en faire partie alors vous pouvez trouver votre logement avec nous sur notre page consacré à la location sur Koh Samui Comment trouver un logement en Thaïlande ? Bien sûr, il est possible de partir complètement à l’aventure en Thaïlande. L’offre en logement est assez conséquente, et on trouvera généralement assez vite un hôtel pour quelques jours ou un condominium pour quelques mois. Cependant, ce ne sera pas toujours aux meilleurs prix et il faudra passer une nuit pour réellement être sûr que l’endroit est propice à ce que l’on recherche. Faire une recherche entre 1 et 3 mois avant votre départ me semble donc beaucoup plus sérieux. Il est préférable de prendre le temps de se renseigner sur les différents quartiers, et de cibler votre recherche selon vos critères, vos envies et vos besoins. C’est pourquoi nous mettons à votre disposition un outil qui vous permettra de faire plus facilement le tri, tout en vous orientant gratuitement vers les agences immobilières qui gèrent les biens disponibles à la location dans le secteur de votre choix. En effet, si en France on peut se passer d’une agence immobilière, en Thaïlande, surtout si vous ne parlez pas le thaï, il sera préférable de demander de l’aide à un agent qui parlera généralement l’anglais. Les papiers de locations seront remplis en règle et traduis en anglais, et pour conserver une bonne image de marque, il ne vous proposera que des logements sains et propres. C’est également le meilleur moyen d’obtenir le prix réel du marché, car il n’est pas rare qu’en voyant arriver un étranger, les propriétaires cherchent à gonfler les prix. Il faut savoir qu’il n’y a aucuns frais supplémentaires pour le locataire à passer par une agence immobilière, vous n’avez donc aucune raison de vous en passer. Les types de biens à louer en Thaïlande On trouve différents types de biens à louer au pays du Siam. Il est préférable de connaître les termes pour cibler correctement et rapidement votre recherche. Les condominiums Il s’agit d’appartements qui appartiennent à des propriétaires individuels. Ce sont des résidences parfois avec piscine et/ou salle de sport. Les appartements sont généralement modernes et tout équipés. Ils sont décorés par les propriétaires et donc très différents les uns des autres. Ainsi dans une même résidence, on va trouver des appartements pour tous les goûts. Généralement, une certaine sobriété est de rigueur pour attirer plus facilement les locataires. Les condominiums se louent généralement à long ou très long terme. Appartements Mansion Ici la résidence appartient au même propriétaire. Généralement tout est du même style et les prestations adaptées à des personnes plutôt en vacance qui ne resteront que quelques semaines. Souvent les Mansion sont moins récents que les condominiums, mais la surface est plus importante. C’est un bon choix pour loger une petite famille ou un couple. Les maisons de ville Elles se composent de plusieurs étages et sont mitoyennes des autres maisons. Elles se louent généralement à l’année, et sont plutôt destinées à des expatriés qui souhaitent ouvrir un commerce au rez-de-chaussée ou qui désirent tout simplement vivre au centre de la ville, pour des raisons professionnelles ou non. Les maisons individuelles Ce sont tout simplement des maisons avec du jardin. On peut en trouver avec piscine et ce dans n’importe quelle ville de Thaïlande. Certaines se louent à la semaine, voir même à la nuit dans certaines zones très touristiques, et d’autres se louent au mois ou à l’année. Il faut noter qu’on trouve très difficilement en Thaïlande des appartements ayant 3 chambres ou plus. La maison est donc à privilégier lorsqu’on voyage entre amis ou en famille. Apart-hôtel Il s’agit d’hôtels qui louent aussi bien des chambres à la nuit, qu’au mois ou à l’année. Les tarifs sont généralement plus élevés que pour un condominium, mais on bénéficie des prestations de l’hôtel, à savoir le room service ou bien le nettoyage de la chambre. Le rapport qualité/prix est souvent très bon. L’hôtel C’est évidemment ici que les voyageurs de passage pour quelques jours seulement se renseigneront en priorité. Le prix de la chambre à la nuit est forcément plus élevé que celui d’un condominium qu’on loue à l’année mais, on bénéficiera du nettoyage de la chambre et très souvent du petit-déjeuner. Il n’y a pas de bail et rarement de caution, on peut donc quitter la chambre dés qu’on le souhaite sans perdre d’argent si l’hôtel ou le quartier ne nous convient pas. Le bail en Thaïlande En Thaïlande tout comme en France, on signe un contrat de bail lorsqu’on loue un logement. On trouve 3 types de baux La location à court terme Généralement de 6 mois ou en tout cas moins d’un an La location long terme Pour une durée comprise entre 1 et 3 ans La location à très long terme Pour une durée supérieure à 3 ans Le budget de la location en Thaïlande Il est réellement difficile de fixer un budget moyen pour l’ensemble du territoire et il serait d’ailleurs déjà très complexe de le faire seulement pour Bangkok. Sachez simplement qu’on trouve des logements offrant de très belles prestations à tous les tarifs. C’est finalement le choix du quartier qui va faire augmenter ou baisser le prix de la location. Pour exemple, à Bangkog dans le centre de Sukhumvit, on trouve difficilement une chambre correcte à moins de 12 000 bahts environ 300€. Pour un appartement avec deux chambres il faudra compter au moins 35 000 bahts environ 875€. En s’éloignant du centre, tout en restant sur le trajet du BTS ou du MRT métro et train urbain et donc à 15 minutes de transport du centre, on trouve de très bonnes chambres à 8 000 bahts, et des appartements avec deux chambres à 20 000 bahts. À Pattaya, l’offre est très importante et donc les prix sont relativement intéressants à la location. Selon la saison on peut obtenir une grande chambre pour 10 000 bahts 250€ par mois. On trouve aussi des villas luxueuses entièrement équipées de 200 m² avec piscine entre 40 000 et 100 000 bahts. Sur les îles comme Phuket et Ko Samui, tout dépend là encore de l’emplacement, de la plage ou du quartier où l’on souhaite poser nos valises. Les tarifs sont réellement très variables, et c’est pourquoi un agent immobilier qui connaît les quartiers et les résidences sera d’une aide réellement précieuse. Qu’est-ce qu’inclut le prix du loyer ? Le loyer inclut bien évidemment la location du bien en question, mais également des meubles si l’espace est meublé. Il couvre également les frais de copropriété, et vous n’aurez pas à payer pour le ramassage des ordures, l’entretien des jardins ou des parties communes de la résidence. Pour tout le reste, eau, électricité, abonnement internet ou téléphone, etc, c’est toujours à la charge du locataire. L’appartement est loué avec l’eau et l’électricité, il faudra vous occuper vous-même des abonnements pour la TV, internet ou le téléphone. Dans une résidence, vous pourrez demander de l’aide au bureau administratif qui se fera généralement un plaisir de vous trouver les meilleures offres et de faire venir les services compétents qui ouvriront vos lignes. Quelques informations à prendre en compte Pour toute location nécessitant un bail, de plus de 6 mois donc, une caution de 2 ou 3 mois sera réclamée, ainsi qu’un mois de loyer payable à l’avance. Il faut le prévoir dés le départ car la caution ne vous sera évidemment remise que lorsque vous quitterez les lieux. Dans un condominium ou une résidence, vous pouvez demander au bureau administratif de jeter un œil à votre appartement. Ils vous diront alors ce que vous devez faire en terme de nettoyage ou de remplacement pour récupérer complètement votre caution. Des agents de nettoyage ou des réparateurs peuvent être mis à votre disposition. On peut emménager directement après la signature du bail et le versement de la caution. Il est possible de repousser la date d’emménagement d’un mois après la signature du contrat. Si vous avez besoin d’un délai plus long et que vous souhaitez donc réserver la chambre, il faudra payer les loyers même si vous n’y habitez pas encore. Enfin, en Thaïlande, la loi favorise grandement les propriétaires. Il est donc conseillé d’avoir un contrat rééquilibrant l’accord et il faudra s’y conformer sous peine de sanctions et surtout d’expulsion très rapide. Un seul loyer impayé, ou le non-respect des règles de copropriété peut entraîner une expulsion en quelques semaines, voire même quelques jours.

vivre 6 mois en thaïlande et 6 mois en france